宜昌夷陵区 10亩其它林地经营权出租/转让

土地介绍

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土地介绍

该土地位于宜昌市夷陵区，距离机场约8公里，土地性质为林地，面积为10亩，使用年限是长期，有林权证（年限是到2089年），之前该地种植着针叶松树，后经过改造目前该地种植着果树橘树，现橘树都有结果，年收入约2－5万元。

地块的坡度朝西，迎西林地。坡度约10—20°。适合苗木，果木，小型养殖场。日照特别充分，排水特别方便，该地水电（专线变压器供电）全通，全混凝土公路！

因为家中父母年迈，无暇顾及，现转让或者出租，转让价格为40万（转让之后没有其他费用）。

出租价格为年租金1.5万，优先转让，如果是林下种植可以出租一年一付。

权证

权属类型：

集体

权证类型：

林权证

权证有效期：

2019年-2089年

地形地貌

地形坡度：

6°-15°

海拔高度：

500米以下

方位：

西向

地块形状：

小面积不规则

机械化工作：

可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

中

有效土层厚度：

＞100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH=7

土壤有机含量：

大于40 g kg-1

距障碍层深度：

＞100㎝

植被群落覆盖度：

50%～75%

地下水埋深：

21-50米

气候降雨

气候类型：

亚热带季风气候

日照时长h/年：

>3300

日照率：

充分

年平均气温：

20-30℃

无霜期/天：

250-300

降雨量：

>2000

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

<30分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

>60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

>60分钟

省级/州级公路：

30-60分钟

国道：

>30分钟

县级公路：

15-30分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

无

其他配套

电力设施：

有电源可牵线

供水设施：

自来水

灌溉设施：

机动

附近产业集群：

养殖业区

经营信息

地块适合何种经营：

养殖

地块利用现状：

种植-果树

农民人均收入：

10000元/年

当地劳动力资源：

一般

当地农民主要收入来源：

外出务工，柑橘，茶叶，生猪，等

税收优惠：

未知

最低收购价政策：

未知

农业补贴：

农机购置补贴

牧业补贴：

畜牧良种补贴/动物防疫补贴/畜禽标准化规模养殖扶植政策

贷款补贴：

贷款利息优惠

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土地评测

土地评分（100分制）

86.55分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

良
气候条件

优
相关配套

良
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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地主接单

沟通合同事项

签订合同

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交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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